SOM Growth
Aceleradora de Vendas
& Marketing Imobiliário
Tráfego Pago, Mercado Imobiliário

Calculadora de Resultados

Projete leads, visitas e vendas a partir do seu investimento em mídia paga — com benchmarks reais do mercado imobiliário e a metodologia de Inside Sales SOM.

Segmento de mercado
1

Seus números

Dados da sua operação atual

R$
R$
Taxas do funil
REGULAR
%
% dos leads que o SDR consegue conversar
REGULAR
%
SOM: 40% dos leads são desperdiçados nesta etapa
REGULAR
%
% dos qualificados que aceitam visitar (mercado: 30-60%)
REGULAR
%
Mercado: 50% (ruim) – 85% (excelente)
REGULAR
%
% das visitas que viram proposta
REGULAR
%
% das propostas que viram contrato
R$
Leads / mês
0
0 ao ano
Vendas / mês
0
0 ao ano
VGV mensal
R$ 0
R$ 0 ao ano
2

Funil de conversão

Metodologia SOM Inside Sales

CAC
R$ 0
Custo por venda
ROAS
0x
VGV ÷ investimento
Lead → Venda
0%
Conversão fim a fim
Leads / venda
0
Volume necessário
💡
Dado de mercado · SOM Growth

60% dos leads da base são esquecidos e 40% são desperdiçados ainda na qualificação. A diferença entre quem vende e quem trava está no processo — não no volume.

3

Referência por segmento

Faixas de mercado para tráfego pago no imobiliário (Brasil)

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Segmento CPL típico Tx. agendamento Tx. fechamento Ticket / VGV
Minha Casa Minha Vida
Volume alto, ciclo curto
R$ 5 – R$ 20 10% – 18% 30% – 45% R$ 180k – R$ 350k
Médio padrão
Equilíbrio volume × qualificação
R$ 25 – R$ 60 12% – 20% 25% – 40% R$ 400k – R$ 900k
Alto padrão
Ciclo longo, maior qualificação
R$ 60 – R$ 150 8% – 15% 20% – 35% R$ 1M – R$ 3M
Ultra luxo
Nicho, relacionamento
R$ 150 – R$ 400+ 5% – 12% 15% – 30% R$ 3M+

Valores médios do mercado brasileiro para Meta Ads e Google Ads. Variam por região, criativo, sazonalidade e qualificação do funil. Use como ponto de partida — o que importa é o seu CAC e ROAS reais.